Sur la commune de Saint-Morillon ! Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec gout et soin.
Situé au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 2500 m².
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur un salon / SAM, double salon, une cuisine équipée, un cellier / buanderie une SDB / WC. Riches volumes et luminosité sont au rendez-vous.
L'étage quant à lui dessert quatre chambres un WC une SDE et une SDB / SDE.
À savoir qu'un espace parental avec SDB est largement concevable sans modification d'agencement.
ET ce n'est pas tout !
Sur la parcelle nous avons un studio de 30 m², un garage, un puit, et surtout un chai d'environ 90 m² !
Ne tardez plus, c'est un bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27989519)
Situé au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 2500 m².
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur un salon / SAM, double salon, une cuisine équipée, un cellier / buanderie une SDB / WC. Riches volumes et luminosité sont au rendez-vous.
L'étage quant à lui dessert quatre chambres un WC une SDE et une SDB / SDE.
À savoir qu'un espace parental avec SDB est largement concevable sans modification d'agencement.
ET ce n'est pas tout !
Sur la parcelle nous avons un studio de 30 m², un garage, un puit, et surtout un chai d'environ 90 m² !
Ne tardez plus, c'est un bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27989519)
Référence: 1091569
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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550 000 €