Au coeur du centre-ville de Bédarieux, idéalement situé à proximité de l'ensemble des commerces et écoles dont dispose la ville, 30mn de Béziers et 1h de Montpellier, je vous invite à la découverte de cet immeuble de 164 m² au total offrant quatre appartements ainsi qu'une cave / garage.
L'ensemble est réparti de la façon suivante :
- Rez-de-rue : Cave / Garage de 33 m² aménagé en partie en espace buanderie.
- Premier étage : Appartement de 36 m² aménagé en 'love room', en location saisonnière moyennant 130¤ / nuitée en semaine et 150¤ / nuitée pour les week-ends.
- Second étage : Appartement T2 d'une superficie de 43 m² à rénover (menuiseries, sols, peintures, salle d'eau).
- Troisième étage : Appartement de 42 m² aménagé en 'love room', loué au même tarif que le premier.
- Dernier étage : Appartement à rénover de 43 m².
Beau potentiel pour cet ensemble qui offre déjà une rentabilité intéressante avec la location de ses deux appartements aménagés (qui seront vendus entièrement meublés et équipés). Compteurs électriques et eau indépendants. Taxe foncière : 2000¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27999751)
L'ensemble est réparti de la façon suivante :
- Rez-de-rue : Cave / Garage de 33 m² aménagé en partie en espace buanderie.
- Premier étage : Appartement de 36 m² aménagé en 'love room', en location saisonnière moyennant 130¤ / nuitée en semaine et 150¤ / nuitée pour les week-ends.
- Second étage : Appartement T2 d'une superficie de 43 m² à rénover (menuiseries, sols, peintures, salle d'eau).
- Troisième étage : Appartement de 42 m² aménagé en 'love room', loué au même tarif que le premier.
- Dernier étage : Appartement à rénover de 43 m².
Beau potentiel pour cet ensemble qui offre déjà une rentabilité intéressante avec la location de ses deux appartements aménagés (qui seront vendus entièrement meublés et équipés). Compteurs électriques et eau indépendants. Taxe foncière : 2000¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27999751)
Référence: 1100710
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 164m² à bedarieux
128 000 €