Située à Saint-Michel-et-Chanveaux (49420), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du péage d'Ancenis, à 45 minutes d'Angers, à 50 minutes de Rennes. Avec école, restaurant, distributeur de pain à domicile, elle bénéficie de toutes les commodités à 5 minutes, offrant une qualité de vie idéale. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 1174 m², avec des places de parking et un grand garage de 45 m². Une cave et des combles sont également aménageable de 40 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, aménageable en cuisine d'été, avec un point d'eau et une chaufferie, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est reliée au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 800 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28011609)
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Référence: 801988 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/01/2023
Coûts annuels estimés :
2 170 € - 3 020 €
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