BELLE OPPORTUNITÉ
C'est à Huttenheim, que je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de deux bâtiments. Une première maison d'environ 203 m² au sol, idéal pour accueillir une grande famille, ou être transformée : local professionnel + habitation, chambres d'hôtes, création de plusieurs appartements, bi famille
Elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée :
Une première pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau.
Une grande pièce de vie très lumineuse (plus de 27 m²)
Une grande cuisine (environ 22 m²), dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, donnant accès à une première terrasse
Mais également une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.
Le premier étage :
4 belles pièces (chambres) dont 1 avec terrasse, 1 wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Le deuxième étage propose quant à lui 2 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau et salle de bain.
Cette maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses.
Carrelage dans les pièces de vie et parquet pour les chambres.
Un sous sol complet vous permettra également de créer un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Chauffage neuf pompe à chaleur.
Le deuxième bâtiment est à achever, seul a été réalisé le gros oeuvre, ce qui vous permettra de l'aménager comme bon vous semble, maison, appartements, garage, local professionnel. La surface exploitable peut être de plus de 100 m².
Cette deuxième partie bénéfice d'un extérieur indépendant.
Le tout sur une terrain de 438 m².
Cet ensemble immobilier vous permettra de réaliser de beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28017614)
C'est à Huttenheim, que je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de deux bâtiments. Une première maison d'environ 203 m² au sol, idéal pour accueillir une grande famille, ou être transformée : local professionnel + habitation, chambres d'hôtes, création de plusieurs appartements, bi famille
Elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée :
Une première pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau.
Une grande pièce de vie très lumineuse (plus de 27 m²)
Une grande cuisine (environ 22 m²), dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, donnant accès à une première terrasse
Mais également une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.
Le premier étage :
4 belles pièces (chambres) dont 1 avec terrasse, 1 wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Le deuxième étage propose quant à lui 2 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau et salle de bain.
Cette maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses.
Carrelage dans les pièces de vie et parquet pour les chambres.
Un sous sol complet vous permettra également de créer un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Chauffage neuf pompe à chaleur.
Le deuxième bâtiment est à achever, seul a été réalisé le gros oeuvre, ce qui vous permettra de l'aménager comme bon vous semble, maison, appartements, garage, local professionnel. La surface exploitable peut être de plus de 100 m².
Cette deuxième partie bénéfice d'un extérieur indépendant.
Le tout sur une terrain de 438 m².
Cet ensemble immobilier vous permettra de réaliser de beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28017614)
Référence: 1107943
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 300m² à huttenheim
454 000 €