* SOUS COMPROMIS *
Idéalement située sur la commune de THIANT (59224), venez découvrir cette jolie maison familiale à conforter et moderniser. À 2mn de l'A2 Denain Douchy, proche de toutes commodités (Leclerc à -1km), écoles, commerces. Thiant est une commune prisée par ceux qui recherchent à s'installer dans la campagne Valenciennoise ! Ce bien est constitué au Rez de chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine de 48 m², une agréable véranda de 38 m², une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant, une chambre au rez de chaussée de 15 m².
Au 1er : 2 chambres de 15 m² et 18.5 m² + un grenier (stockage uniquement)
Découvrez également un jardin à l'avant de la maison, un GARAGE de 19 m² et une cave.
Toiture de - 20 ans, cc gaz à remplacer, électricité à prévoir. Investisseur ou à la recherche de votre 1er acquisition ? N'attendez plus, contactez votre conseiller SAFTI local au [Coordonnées masquées] disponible 7j / 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28045221)
Idéalement située sur la commune de THIANT (59224), venez découvrir cette jolie maison familiale à conforter et moderniser. À 2mn de l'A2 Denain Douchy, proche de toutes commodités (Leclerc à -1km), écoles, commerces. Thiant est une commune prisée par ceux qui recherchent à s'installer dans la campagne Valenciennoise ! Ce bien est constitué au Rez de chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine de 48 m², une agréable véranda de 38 m², une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant, une chambre au rez de chaussée de 15 m².
Au 1er : 2 chambres de 15 m² et 18.5 m² + un grenier (stockage uniquement)
Découvrez également un jardin à l'avant de la maison, un GARAGE de 19 m² et une cave.
Toiture de - 20 ans, cc gaz à remplacer, électricité à prévoir. Investisseur ou à la recherche de votre 1er acquisition ? N'attendez plus, contactez votre conseiller SAFTI local au [Coordonnées masquées] disponible 7j / 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28045221)
Référence: 1116466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à thiant
140 000 €