Maison 195m² à pierrefitte-sur-seine

Située dans un secteur calme et pavillonnaire du vieux Pierrefitte, jolie maison de caractère avec beau potentiel, de près de 200 m², à rénover pour en faire une superbe demeure bourgeoise, telle qu'en était sa destination initiale. Division également envisageable.
Elle est idéalement située à proximité de tous les transports et notamment à 800m du tramway T5, à un peu plus de 1km de la station Saint Denis Université ligne 13 et à moins de 1,5km de la gare RER D. Elle est, en outre, très proche des écoles et du Lycée.
Elle est composée:
D'un RDC avec un grand hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bains avec WC.
D'un premier étage avec un palier desservant 4 chambres dont 2 de 18 m² environ, bénéficiant toutes d'un beau balcon, un dressing, une salle d'eau avec WC.
D'un deuxième étage dans lequel on trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une petite pièce supplémentaire et une salle de bains avec WC.
À cela s'ajoute un sous-sol total avec un garage 2 voitures, annexes et 2 grandes pièces pouvant être aménagées.
Le tout sur un terrain de 285 m² environ.
Chauffage individuel Gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28052059)