Situé en plein centre ville de Coudekerque Branche, ville qui offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec la côte, Evelyne Facompré de chez SAFTI vous propose cet immeuble d'environ 202 m² composé :
- Au Rez-de-Chaussée : Une salle de café / brasserie, un WC, un hall, une cuisine, une arrière cuisine, 2 grandes caves, un garage d'environ 36 m² et une salle de douche.
- Au 1er étage : un appartement type T3 d'environ 80 m²
- Au 2ème étage (sous toiture) : un appartement type T2 d'environ 34 m²
L'immeuble est vendu loué avec 3 locataires pour un revenu de 1600¤ / mois avec un remboursement de l'électricité au prorata et 50% de la taxe foncière en plus des charges.
Idéal pour investissement locatif avec une bonne rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28057056)
- Au Rez-de-Chaussée : Une salle de café / brasserie, un WC, un hall, une cuisine, une arrière cuisine, 2 grandes caves, un garage d'environ 36 m² et une salle de douche.
- Au 1er étage : un appartement type T3 d'environ 80 m²
- Au 2ème étage (sous toiture) : un appartement type T2 d'environ 34 m²
L'immeuble est vendu loué avec 3 locataires pour un revenu de 1600¤ / mois avec un remboursement de l'électricité au prorata et 50% de la taxe foncière en plus des charges.
Idéal pour investissement locatif avec une bonne rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28057056)
Référence: 1122602
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 202m² à coudekerque-branche
255 000 €