Très belle bâtisse T4 construite en pierres locales avec charpente et toiture en très bon état. Sa situation est rêvée en plein coeur de l'Auvergne avec à 5mn deux zones d'activités : Echassières et Saint Bonnet de Rochefort. À 10mn vous avez également la sortie 12 (Gannat) de l'A71.
Grâce au parking sur l'arrière vous accèderez de préférence sur l'arrière de cette maison de 110 m². Le rdc est composée d'une cuisine, d'une grande salle à manger-salon de 35 m², une salle de bains, un wc, une chaufferie et une dépendance attenante. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres sur parquet massif dont 2 de plus de 16 m². Au second un vaste grenier peut être transformé en salle de jeux ou autre.
Le bien est raccordé au tout à l'égout. La présence d'une chaudière fuel vous fera bénéficier d'un maximum d'aides.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28061844)
Grâce au parking sur l'arrière vous accèderez de préférence sur l'arrière de cette maison de 110 m². Le rdc est composée d'une cuisine, d'une grande salle à manger-salon de 35 m², une salle de bains, un wc, une chaufferie et une dépendance attenante. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres sur parquet massif dont 2 de plus de 16 m². Au second un vaste grenier peut être transformé en salle de jeux ou autre.
Le bien est raccordé au tout à l'égout. La présence d'une chaudière fuel vous fera bénéficier d'un maximum d'aides.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28061844)
Référence: 1122626
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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