Appartement 170m² à auterive

Opportunité rare au coeur d'Auterive proche de l'église St Paul.
Situé dans un quartier offrant tous les avantages : commerces, écoles, berges de l'Ariège, cachet et charme de l'ancien. Située à 20 min de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreuses activités sportives, culturelles et un cadre verdoyant.
Bel immeuble de caractère en monopropriété offrant 170 m² environ sur trois niveaux. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 30 m² environ donnant sur la rue et d'un studio indépendant de 20 m² environ, entièrement rénové et accessible par une cour privative à l'arrière.
Premier et second étages sont composés chacun d'un appartement, T2bis de 51 m² et T2 de 60 m² (loi Carrez), respectivement. Chacun constitue un plateau traversant avec cheminées anciennes. L'appartement du premier étage possède un balcon donnant sur la cour arrière. Belle rénovation, sols refaits en grande partie, menuiseries double vitrage. Electricité refaite dans chaque appartement. Cuisine et salle d'eau installées, finitions à prévoir. Combles aménageables sous les toits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les parties communes.
Idéal pour un immeuble de rapport, un investissement patrimonial ou encore comme résidence principale. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28061888)