Idéalement située à 5mins de Langon, au coeur du village médiéval de saint- macaire, proche des commerces de proximité, à 500m de la gare accessibles à pieds.
Venez découvrir cette maison pleine de charme entièrement rénovée avec goût de 106 m² sur trois niveaux sur une parcelle de 85 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un wc et une cuisine toute équipée donnant sur un jardinet sans vis à vis.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un wc et une deuxième chambre.
Au deuxième étage, une troisième chambre haute sous plafond avec un accès aux combles aménageables.
À découvrir sans tarder, coup de coeur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28067833)
Venez découvrir cette maison pleine de charme entièrement rénovée avec goût de 106 m² sur trois niveaux sur une parcelle de 85 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un wc et une cuisine toute équipée donnant sur un jardinet sans vis à vis.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un wc et une deuxième chambre.
Au deuxième étage, une troisième chambre haute sous plafond avec un accès aux combles aménageables.
À découvrir sans tarder, coup de coeur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28067833)
Référence: 1124906
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à saint-macaire
219 000 €