À proximité de Saint-André les Alpes et du lac de Castillon (12 km), vous trouverez dans le petit village de Lambruisse, situé à 45 minutes des stations de ski du Val d'Allos, cette belle demeure construite avec soin de manière traditionnelle. Aux 150 m² habitables sur 7 pièces principales, il faut ajouter près de la moitié en surface utile avec de nombreux dégagements, placards, dressing, buanderie, salle de gymnastique et même une réserve à l'intérieur pour le bois.
En plus du grand balcon et d'une terrasse extérieure exposée plein sud avec une vue panoramique, cette maison propose un solarium qui donne sur la suite parentale à l'étage. Un garage / atelier est idéalement placé sur le terrain de 1152 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toiture révisée à neuf en 2023. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, du lundi au samedi, jours fériés compris au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28074342)
En plus du grand balcon et d'une terrasse extérieure exposée plein sud avec une vue panoramique, cette maison propose un solarium qui donne sur la suite parentale à l'étage. Un garage / atelier est idéalement placé sur le terrain de 1152 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toiture révisée à neuf en 2023. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, du lundi au samedi, jours fériés compris au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28074342)
Référence: 569955
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à lambruisse
265 000 €