Maison familiale d'environ 129 m² de 5 pièces édifiée sur une parcelle arborée de 411 m², située dans un secteur pavillonnaire au coeur du Plateau d'Avron.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger traversant et lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre côté jardin avec placard, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier (pouvant faire office de bureau) dessert 3 chambres dont 2 avec un espace de rangements et une salle d'eau avec WC.
Le sous sol total d'environ 70 m² offre une chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage de 32 m².
Un jardin complète ce bien.
Ravalement réalisé en 2023.
École Maternelle Paul Letombe à 230 mètres (3 minutes à pied)
École Élémentaire Édouard Herriot à 300 mètres (4 minutes à pied)
À 3 minutes à pied du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28075323)
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger traversant et lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre côté jardin avec placard, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier (pouvant faire office de bureau) dessert 3 chambres dont 2 avec un espace de rangements et une salle d'eau avec WC.
Le sous sol total d'environ 70 m² offre une chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage de 32 m².
Un jardin complète ce bien.
Ravalement réalisé en 2023.
École Maternelle Paul Letombe à 230 mètres (3 minutes à pied)
École Élémentaire Édouard Herriot à 300 mètres (4 minutes à pied)
À 3 minutes à pied du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28075323)
Référence: 1124855
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 129m² à neuilly-plaisance
530 000 €