Située au calme à 5 minutes du bourg qui offre : Boulangerie, coiffeur, restaurant, école, bus scolaires ect. Proche des communes de Chinon, Beaumont en Véron et Rigny-Ussé.
Sans vis-à-vis, cette belle maison entièrement restaurée sur une parcelle de 1960 m² vous offre en extérieur:
Un terrain constructible et piscinable. Une dépendance de 80 m² avec sa toiture récente en ardoise travaux à prévoir. Deux entrées distinctes permettent d'envisager une séparation des biens.
La maison d'environ 200 m² dispose en rez-de-chaussée : d'une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un vaste séjour d'environ 80 m², deux cheminées une avec insert bois et une insert à granulé, une suite parentale.
À l'étage : quatre chambres de 9 m² à 14,50 m², une salle de douche, un grand pallier et un débarras.
Climatisation réversible / chauffe-eau thermodynamique et tout à l'égout.
Ce bien a été restauré avec soin et des matériaux de qualités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28085044)
Sans vis-à-vis, cette belle maison entièrement restaurée sur une parcelle de 1960 m² vous offre en extérieur:
Un terrain constructible et piscinable. Une dépendance de 80 m² avec sa toiture récente en ardoise travaux à prévoir. Deux entrées distinctes permettent d'envisager une séparation des biens.
La maison d'environ 200 m² dispose en rez-de-chaussée : d'une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un vaste séjour d'environ 80 m², deux cheminées une avec insert bois et une insert à granulé, une suite parentale.
À l'étage : quatre chambres de 9 m² à 14,50 m², une salle de douche, un grand pallier et un débarras.
Climatisation réversible / chauffe-eau thermodynamique et tout à l'égout.
Ce bien a été restauré avec soin et des matériaux de qualités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28085044)
Référence: 981725
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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