Matthieu Duriez de Safti à le plaisir de vous présenter cette agréable maison spacieuse de ville Semi-mitoyenne, sur la commune convoitée de Bray-Dunes à 800 m mer.
Idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces et de la voie verte, ce bien familial parfaitement entretenue, et un excellent rapport qualité / prix avec ses volumes.
Dans un premier temps intéressera les investisseurs, dans la mesure ou un bail locatif de 3 ans est en cours pour se terminer le 5 avril 2026.
Le hall d'entrée annexe de 7 m² nous dirige sur un spacieux salon-séjour de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur véranda pour un total de 20 m².
Toujours au RDC, une salle de bain de 9 m², toilette et accès à une belle cave saine de 13.50 m².
À l'étage, vous serez séduits par les 4 belles chambres (14 - 14- 12,50- 12.50 m² ), 5ème possible au second avec un plateau de 50 m solà finir d'aménager.
Côté extérieur, un jardin sans vis à vis avec stationnement privatif complètent ce bien.
OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER AU PRIX DU M² !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28087551)
Idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces et de la voie verte, ce bien familial parfaitement entretenue, et un excellent rapport qualité / prix avec ses volumes.
Dans un premier temps intéressera les investisseurs, dans la mesure ou un bail locatif de 3 ans est en cours pour se terminer le 5 avril 2026.
Le hall d'entrée annexe de 7 m² nous dirige sur un spacieux salon-séjour de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur véranda pour un total de 20 m².
Toujours au RDC, une salle de bain de 9 m², toilette et accès à une belle cave saine de 13.50 m².
À l'étage, vous serez séduits par les 4 belles chambres (14 - 14- 12,50- 12.50 m² ), 5ème possible au second avec un plateau de 50 m solà finir d'aménager.
Côté extérieur, un jardin sans vis à vis avec stationnement privatif complètent ce bien.
OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER AU PRIX DU M² !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28087551)
Référence: 1124309
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à bray-dunes
179 000 €