Appartement 106m² à saint-gaudens

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence sécurisée garantit tranquillité et confort, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Les résidents pourront profiter d'une exposition plein sud sur la terrasse de 10 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse orientée sud, idéale pour se détendre tout en admirant la vue magnifique sur le Pic du Midi. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement des résidents. La résidence est dotée de nombreux équipements modernes tels qu'un ascenseur, un portail électrique, du double vitrage, du chauffage au gaz, des volets électriques et une VMC.

À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m² donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 700 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28109559)