Maison 140m² à luc-la-primaube

Cette maison de plain-pied construite fin 2020 d'une surface habitable d'environ 140 m² et d'un garage de 27.5 m² sur une parcelle de 724 m² bénéficie de nombreux atouts. Elle offre une vaste pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un bureau de 9.3 m², 1 chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté nuit 3 autres chambres confortables comprenant toutes des placards intégrés, une salle de sport de 12 m² pouvant être aménagée en chambre et une salle de bain avec WC de 5 m².
La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse qui donne accès au jardin. Maison basse consommation, respectant la norme RT2018 sur vide sanitaire, performance énergétique A-A. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur bien entretenu avec abri de jardin, accès très facile par une rue non passante. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout, elle est située à 400m de l'école primaire.
Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28109578)