Sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette charmante bâtisse en pierres située au bourg à proximité des commerces offre environ 97 m² habitables. Il y a environ un kilomètre pour se rendre à la plage de Keriec.
Au rez-de-chaussée se trouve d'un côté une grande cuisine et de l'autre le séjour et le salon. À l'arrière le WC et son point d'eau et l'accès garage. La cuisine est équipée.
Au premier étage, le palier distribue 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et une salle d'eau avec WC.
Le second étage peut être aménagé pour y créer 2 chambres supplémentaires avec vues mer.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants.
La maison est sur vide sanitaire accessible. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central.
Un premier jardin se trouve en façade et le second est clos sur l'arrière.
Garage et chaufferie pour environ 38 m².
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28121776)
Au rez-de-chaussée se trouve d'un côté une grande cuisine et de l'autre le séjour et le salon. À l'arrière le WC et son point d'eau et l'accès garage. La cuisine est équipée.
Au premier étage, le palier distribue 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et une salle d'eau avec WC.
Le second étage peut être aménagé pour y créer 2 chambres supplémentaires avec vues mer.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants.
La maison est sur vide sanitaire accessible. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central.
Un premier jardin se trouve en façade et le second est clos sur l'arrière.
Garage et chaufferie pour environ 38 m².
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28121776)
Référence: 1038559
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 000 €