- Secteur (Bas de Bègles à 2 minutes de Bordeaux), Environnement très agréable. Écoles (maternelle, primaire, collège) à 150m, parc (les jardins de l'Ars) en face de la résidence. Tram à 600 mètres. Proximité gare et accès rocade très rapide.
- La maison se compose: Rez de chaussée : une entrée avec dégagement et placards, cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Petit extérieur avec deux terrasses (possibilité de clôturer). 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire et emplacement machines, wc séparé. 2ème étage : une suite parentale : grande salle de bain, baignoire balnéo, douche, vasque en marbre et wc. Côté chambre 2 dressings. Un « grenier » avec étagères et rangements.
- Copropriété sécurisée, calme, très bien tenue avec gardienne, espaces verts et piscine. Ravalement de façade voté et payé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802 206 532. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28127564)
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Référence: 1066501 Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 1560 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 04/05/2023
Coûts annuels estimés :
820 € - 1 150 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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