Découvrez cette magnifique maison en ossature bois située à 8 kms de Marmande, dans le Lot-et-Garonne. Nichée sur les coteaux, elle offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités.
Cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira dès votre première visite. Son vaste espace de vie de 60 m² vous accueille avec une cuisine ouverte équipée le tout chauffé par un poêle à granulés. Les 4 chambres vous offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant ainsi un rangement supplémentaire. De plus, un abri voiture est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace avec une belle terrasse en bois et une piscine.
Le tout est implanté sur un terrain de 2900 m².
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28170384)
Cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira dès votre première visite. Son vaste espace de vie de 60 m² vous accueille avec une cuisine ouverte équipée le tout chauffé par un poêle à granulés. Les 4 chambres vous offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant ainsi un rangement supplémentaire. De plus, un abri voiture est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace avec une belle terrasse en bois et une piscine.
Le tout est implanté sur un terrain de 2900 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28170384)
Référence: 1146038
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à lagupie
277 000 €