Située dans un village de Sainte Néomaye, à 7 kms de Saint Maixent l'Ecole et 6 kms de La Crèche, et de toutes les commodités (écoles, gare, commerces,. ), cette maison en pierre a été bâtie sur un terrain de plus de 2600 m², avec un hangar pouvant accueillir un camping car, un local chaufferie avec chaudière à granulés récente, une terrasse exposée Ouest et un grand parking privé.
La maison de 145 m² est en partie rénovée et habitable de suite. Quelques travaux d'aménagement restent à faire pour exploiter tout son potentiel.
Entrez directement dans le grand séjour lumineux avec une baie vitrée à galandage ouvrant sur une vue dégagée, puis continuez dans la cuisine aménagée et équipée, l'arrière cuisine avec espace buanderie et un wc suspendu.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale (douche à l'italienne et une vasque) et une pièce à finir d'aménager (2 chambres, une salle d'eau et un wc - Tout est prêt).
Une maison charmante, idéale pour un 1er achat et pour un projet famille. Envie d'en savoir plus, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28189433)
La maison de 145 m² est en partie rénovée et habitable de suite. Quelques travaux d'aménagement restent à faire pour exploiter tout son potentiel.
Entrez directement dans le grand séjour lumineux avec une baie vitrée à galandage ouvrant sur une vue dégagée, puis continuez dans la cuisine aménagée et équipée, l'arrière cuisine avec espace buanderie et un wc suspendu.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale (douche à l'italienne et une vasque) et une pièce à finir d'aménager (2 chambres, une salle d'eau et un wc - Tout est prêt).
Une maison charmante, idéale pour un 1er achat et pour un projet famille. Envie d'en savoir plus, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28189433)
Référence: 1135871
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à sainte-neomaye
169 500 €