Située proche de Saint Valérien (2mn), 15mn de la gare de SENS direct Paris et accès autoroutiers, Venez découvrir cette jolie bâtisse d'un potentiel impressionnant, d'une surface d'environ 245 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce à vivre avec cheminée cuisine ouverte, salle à manger, salle
d'eau, wc séparé, une vaste pièce de réception / salon d'environ 60 m².
Un large et confortable escalier mène à l'étage où une pièce palière distribue 6 vastes chambres, une salle de bain avec wc.
à l'extérieur une grande dépendance / garage (toiture refaite) avec grenier aménageable, un patio terrasse, un abri bucher et une vaste cave voutée.
Le tout sur un magnifique terrain clos arboré d'environ 1960 m², vue sur la campagne
environnante (terrain piscinable) belle exposition.
Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28191392)
d'eau, wc séparé, une vaste pièce de réception / salon d'environ 60 m².
Un large et confortable escalier mène à l'étage où une pièce palière distribue 6 vastes chambres, une salle de bain avec wc.
à l'extérieur une grande dépendance / garage (toiture refaite) avec grenier aménageable, un patio terrasse, un abri bucher et une vaste cave voutée.
Le tout sur un magnifique terrain clos arboré d'environ 1960 m², vue sur la campagne
environnante (terrain piscinable) belle exposition.
Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28191392)
Référence: 1144724
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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264 500 €