Commerce 450m² à villefranche-de-panat

Venez découvrir au coeur de l'Aveyron, à 500m du lac de Villefranche de Panat cet ancien hôtel restaurant, d'environ 450 m², réaménagé en chambres d'hôtes.
La bâtisse est composée de 4 niveaux.
Au rez de chaussée nous trouverons la grande salle du restaurant, de 150 m² environ, avec sa cheminée.
Vous disposerez au premier niveau d'un appartement, d'environ 80 m², avec une entrée indépendante, une cuisine, un salon et 2 chambres.
Aux niveaux 2 et 3 nous aurons 3 chambres et 3 salles d'eau ( à chaque étages) pour un surface par palier d'environ 100 m².
Au quatrième niveau se trouve les combles isolés et accessibles pouvant servir de pièce de rangement.
Cette bâtisse peut être réaménagée en 3 appartements de 100 m².
Si vous souhaitez changer de vie, accueillir des hôtes chez vous, ouvrir un hôtel restaurant et tout simplement avoir trois appartements proches du lac, alors ce bien est pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 ¤ HT + 2 411,9 ¤ TVA, soit 224 911,9 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 440,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 210 440,5 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 059,5 ¤ HT + 2 411,9 ¤ TVA, soit 14 471,4 ¤ TTC (6.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.73 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 441 ¤. (gedeon_26118_28195814)