Edwige et Joël de Magalhaes ont l'IMMENSE PLAISIR de vous présenter un BIEN EXCEPTIONNEL ! RARE - INDIVIDUELLE- En IMPASSE, au CALME, proche des écoles de Champmesnil (3 minutes à pieds), des commerces, des transports, vous ferez tout à pieds.
Nous vous proposons cette MAISON INDIVIDUELLE 6 pièces type 'COLCHIQUE' de 140 m² habitables avec son terrain clos de 596 m². Dès le premier regard, une évidence : Du style et une maison remarquablement soignée par les propriétaires. Vous découvrirez au rez-de -chaussée : un hall d'entrée cathédrale avec rangement sous escalier, unVASTE ESPACE SALON SÉJOUR avec cheminée. Magnifique terrasse, le tout dans un ÉCRIN DE VERDURE. Un Espace bureau. WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. 1 salle d'eau. Un garage avec un grand espace grenier. Possibilité de rentrer deux véhicules devant le garage. Aucun travaux à prévoir, une formidable maison à vivre ! À très vite pour une visite ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28202553)
Nous vous proposons cette MAISON INDIVIDUELLE 6 pièces type 'COLCHIQUE' de 140 m² habitables avec son terrain clos de 596 m². Dès le premier regard, une évidence : Du style et une maison remarquablement soignée par les propriétaires. Vous découvrirez au rez-de -chaussée : un hall d'entrée cathédrale avec rangement sous escalier, unVASTE ESPACE SALON SÉJOUR avec cheminée. Magnifique terrasse, le tout dans un ÉCRIN DE VERDURE. Un Espace bureau. WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. 1 salle d'eau. Un garage avec un grand espace grenier. Possibilité de rentrer deux véhicules devant le garage. Aucun travaux à prévoir, une formidable maison à vivre ! À très vite pour une visite ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28202553)
Référence: 1149650
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à le mesnil-saint-denis
485 000 €