À DECOUVRIR, RESTAURANT BAR (LICENCE IV) PIZZERIA (FOUR A BOIS) CHAMBRES D'HOTES & CHALETS INSOLITES AVEC PISCINE ET JACUZZI & SAUNA AU COEUR DE LA COMMUNE DE ST GERMAIN DU PLAIN (71), TOUT COMMERCE, ECOLE ET COLLEGE.
Bel outil de travail ouvert toute l'année, entièrement rénové, comprenant :
un restaurant gastronomique et pizzeria de 45 couverts intérieurs avec salle climatisée, deux terrasses extérieures de 16 et 40 couverts.
Deux chambres d'hôtes climatisées de 20 et 27 m² avec salle d'eau et wc avec mezzanine pour coin déjeuner de 12 m².
Quatre chalets dont un chalet de 19 m² climatisé avec salle de bain, un deuxième de 2 couchages climatisé, un troisième pour le sauna et le dernier pour la douche, lavabo et wc.
le tout avec un accès à la piscine 7x4 chauffée avec jacuzzi intégré.
L'ensemble sur un terrain clos, parking fermé et sans vis à vis,
En annexe, un local de rangement 2x6 m² et une grange à usage de garage de 81 m².
La partie habitation comprend un appartement de type F4 avec salon au rdc de 28 m², à l'étage 3 chambres de 17,24 et 27 m², une salle de bain de 6.5 m², un grenier aménageable de 25 m².
Chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
CA 2022 'uniquement ouverture le soir' : 200k¤ - EBE 55k¤
Marge de progression sur une ouverture midi et soir : + 45%.
Mon avis : AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT - POTENTIEL INCROYABLE DE DEVELOPPEMENT POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS OU ASSOCIES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 584 640 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 556 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 556 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 200 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 27 840 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 556 800 ¤. (gedeon_26118_28203371)
Bel outil de travail ouvert toute l'année, entièrement rénové, comprenant :
un restaurant gastronomique et pizzeria de 45 couverts intérieurs avec salle climatisée, deux terrasses extérieures de 16 et 40 couverts.
Deux chambres d'hôtes climatisées de 20 et 27 m² avec salle d'eau et wc avec mezzanine pour coin déjeuner de 12 m².
Quatre chalets dont un chalet de 19 m² climatisé avec salle de bain, un deuxième de 2 couchages climatisé, un troisième pour le sauna et le dernier pour la douche, lavabo et wc.
le tout avec un accès à la piscine 7x4 chauffée avec jacuzzi intégré.
L'ensemble sur un terrain clos, parking fermé et sans vis à vis,
En annexe, un local de rangement 2x6 m² et une grange à usage de garage de 81 m².
La partie habitation comprend un appartement de type F4 avec salon au rdc de 28 m², à l'étage 3 chambres de 17,24 et 27 m², une salle de bain de 6.5 m², un grenier aménageable de 25 m².
Chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
CA 2022 'uniquement ouverture le soir' : 200k¤ - EBE 55k¤
Marge de progression sur une ouverture midi et soir : + 45%.
Mon avis : AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT - POTENTIEL INCROYABLE DE DEVELOPPEMENT POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS OU ASSOCIES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 584 640 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 556 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 556 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 200 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 27 840 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 556 800 ¤. (gedeon_26118_28203371)
Référence: 574423
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
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Commerce 310m² à saint-germain-du-plain
580 000 €