Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, prête à accueillir une famille !
Située au fond d'une impasse, à proximité de la zone Ikea (6 km), cette maison lumineuse est maintenant disponible à la vente suite à un refus de prêt. C'est une occasion unique pour vous de devenir le propriétaire de ce superbe bien immobilier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli salon avec une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Ce salon donne sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, idéales pour les membres de votre famille. De plus, à l'étage, vous trouverez une grande chambre, offrant encore plus d'espace privé, ainsi qu'un comble à finir d'aménager selon vos besoins.
La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 70 m², offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées. Elle donne sur un vaste jardin plat d'environ 800 m², offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures en famille.
De plus, la situation idéale de la maison est renforcée par la proximité d'un arrêt de bus à seulement 50 mètres, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rapport locatif (environ 1500 ¤ / mois) ou une famille cherchant un lieu accueillant où poser vos valises, cette maison répondra à toutes vos attentes.
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir tous les détails de cette magnifique propriété. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas souvent, alors ne manquez pas votre chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ouvert aux inter-cabinets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël JAOUANET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 513 768 465.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28208680)
Située au fond d'une impasse, à proximité de la zone Ikea (6 km), cette maison lumineuse est maintenant disponible à la vente suite à un refus de prêt. C'est une occasion unique pour vous de devenir le propriétaire de ce superbe bien immobilier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli salon avec une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Ce salon donne sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, idéales pour les membres de votre famille. De plus, à l'étage, vous trouverez une grande chambre, offrant encore plus d'espace privé, ainsi qu'un comble à finir d'aménager selon vos besoins.
La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 70 m², offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées. Elle donne sur un vaste jardin plat d'environ 800 m², offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures en famille.
De plus, la situation idéale de la maison est renforcée par la proximité d'un arrêt de bus à seulement 50 mètres, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rapport locatif (environ 1500 ¤ / mois) ou une famille cherchant un lieu accueillant où poser vos valises, cette maison répondra à toutes vos attentes.
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir tous les détails de cette magnifique propriété. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas souvent, alors ne manquez pas votre chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ouvert aux inter-cabinets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël JAOUANET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 513 768 465.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28208680)
Référence: 1153826
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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