À Ogy-Montoy-Flanville, EN EXCLUSIVITE, joli village prisé, à 5 mn de Metz, proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 123 m² habitables, construite en 1996 sur un terrain de 11 ares, entièrement remise au goût du jour ces deux dernières années : pose de nouvelles fenêtres avec volets électriques, nouvelle toiture, pose de panneaux photovoltaïques, poêle à bois.
D'agréables volumes, avec lumière traversante, une cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse avec pergola et jardin avec vue sur les champs.
Trois chambres spacieuses, 1 bureau, 2 wc séparés, 1 salle de bain. Un garage 2 voitures d'environ 30 m² avec porte motorisée. Une buanderie ainsi que sa partie technique.
Une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28223714)
D'agréables volumes, avec lumière traversante, une cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse avec pergola et jardin avec vue sur les champs.
Trois chambres spacieuses, 1 bureau, 2 wc séparés, 1 salle de bain. Un garage 2 voitures d'environ 30 m² avec porte motorisée. Une buanderie ainsi que sa partie technique.
Une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28223714)
Référence: 575397
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à montoy-flanville
399 000 €