Au sein du Périgord Noir, limitrophe du Lot, dans la charmante commune de Peyrillac-et-Millac, cet ensemble de deux maisons de caractère en pierre vous est présenté par Thierry Couderc. Sa situation géographique permet d'accéder aux commerces et commodités en seulement 5 minutes en voiture tout en profitant de la nature environnante proposant une piste cyclable, et les plages de la Dordogne à proximité.
Composé d'une charmante maison de 66 m² environ et d'un gîte d'environ 24 m², ce bien est idéal en tant que résidence principale pouvant accueillir hôtes ou famille, mais il peut également être destiné à la location.
Equipé d'une micro station d'assainissement récente, il dispose également d'un garage, et d'une terrasse à l'abri des regards pour profiter sereinement de son ensoleillement.
La maison principale sur deux niveaux, comprend deux chambres, une cuisine, un wc, une salle d'eau, et un séjour de 21 m². Le studio entièrement restauré à neuf, offre une chambre et un chaleureux espace séjour cuisine. N'hésitez pas, venez les découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28246488)
Composé d'une charmante maison de 66 m² environ et d'un gîte d'environ 24 m², ce bien est idéal en tant que résidence principale pouvant accueillir hôtes ou famille, mais il peut également être destiné à la location.
Equipé d'une micro station d'assainissement récente, il dispose également d'un garage, et d'une terrasse à l'abri des regards pour profiter sereinement de son ensoleillement.
La maison principale sur deux niveaux, comprend deux chambres, une cuisine, un wc, une salle d'eau, et un séjour de 21 m². Le studio entièrement restauré à neuf, offre une chambre et un chaleureux espace séjour cuisine. N'hésitez pas, venez les découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28246488)
Référence: 1135811
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à souillac
149 000 €