À proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en permettant un accès facile aux plages méditerranéennes et a la campagne environnante.
Grand garage comprenant 2 places de parking indépendantes et beaucoup d'espace de rangement.
Deux appartements T3 de 66 m² chacun, dotés de terrasses, offrent un potentiel locatif ou professionnel intéressant.
La toiture refaite en 2000 et les rénovations régulières assurent une qualité de construction, tandis que les appartements bénéficient du permis de louer valide (obligatoire à MONTAGNAC), générant des revenus fonciers estimés à 1500¤ / mois.
Accessible à partir de 1430¤ / mois en moyenne, sous réserve de validation du financement par notre partenaire financier, cette propriété présente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Chers consoeurs et confrères, je suis ouvert au travail inter agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28246533)
Grand garage comprenant 2 places de parking indépendantes et beaucoup d'espace de rangement.
Deux appartements T3 de 66 m² chacun, dotés de terrasses, offrent un potentiel locatif ou professionnel intéressant.
La toiture refaite en 2000 et les rénovations régulières assurent une qualité de construction, tandis que les appartements bénéficient du permis de louer valide (obligatoire à MONTAGNAC), générant des revenus fonciers estimés à 1500¤ / mois.
Accessible à partir de 1430¤ / mois en moyenne, sous réserve de validation du financement par notre partenaire financier, cette propriété présente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Chers consoeurs et confrères, je suis ouvert au travail inter agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28246533)
Référence: 1153259
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 132m² à montagnac
210 000 €