Au Sud Alès à 5mn d'Anduze et de sa célèbre Bambouseraie, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 147 m², 5 pièces, de plain pied, posée sur un terrain clos et arboré de 1063 m² dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis.
Elle se compose d'une très belle et vaste pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine récente toute équipée le tout donnant sur une splendide terrasse couverte avec une vue sur la piscine en couloir de nage. Le coin nuit dessert une très belle suite parentale de 22 m², deux belles chambre de 13 et 14 m² d'une salle de bain de 12 m² avec douche à l'italienne et baignoire. 1 toilette séparé et une buanderie.
Ses atouts : jardin avec vue, climatisation gainable, volets roulants, terrain de boules, garage, visiophone. sa piscine en coulor de nage.
Très belles prestations. Ne rater pas cette Opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28252039)
Elle se compose d'une très belle et vaste pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine récente toute équipée le tout donnant sur une splendide terrasse couverte avec une vue sur la piscine en couloir de nage. Le coin nuit dessert une très belle suite parentale de 22 m², deux belles chambre de 13 et 14 m² d'une salle de bain de 12 m² avec douche à l'italienne et baignoire. 1 toilette séparé et une buanderie.
Ses atouts : jardin avec vue, climatisation gainable, volets roulants, terrain de boules, garage, visiophone. sa piscine en coulor de nage.
Très belles prestations. Ne rater pas cette Opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28252039)
Référence: 576635
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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