Lyon V, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un 'Pôle de santé pluri-disciplinaire' d'une surface de 308 m² comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 ¤ de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 ¤ l'année. Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 327 500 ¤ HT + 9 292,5 ¤ TVA, soit 1 336 792,5 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 281 037,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 281 037,5 ¤ TTC Honoraires d'agence : 46 462,5 ¤ HT + 9 292,5 ¤ TVA, soit 55 755 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 281 038 ¤. (gedeon_26118_28257358)
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Référence: 575342 Bien en copropriété. Charges de copropriété : 5200 €. Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 31/10/2023
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