Appartement 38m² à carantec

Pour investisseurs !
Appartement T2 - Résidence du Golf à Carantec.
En bord de mer, à côté de belles plages, proche des grands axes et de toutes commodités (
Restaurants bord de mer, des départs de navettes pour découvrir de la Baie de Morlaix en bateau, l'Ile Louët, le château du Taureau,. ).
L'appartement meublé de 38 m² se situe au rez de chaussée de la résidence.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse de 11,40 m² exposée SUD, 1 chambre, 1 canapé lit, 1 salle de bains et toilettes, PMR, parking privatif.
Atouts : deux piscines, un sauna, un golf indépendant à proximité immédiate.
Vendu sous bail GOELIA (possibilité de rachat de sortie de bail en juillet 2032).
Loyer fixe annuel de 3120 euros. Loyer variable jusqu'à 4000¤ en fonction du chiffre d'affaire de GEOLIA.
Droit d'occupation de 2 semaines par an pour l'acquéreur (valeur 600 à 800 euros).
Rentabilité : 6,5 % Charges d'eau et d'électricité prises en charge par l'exploitant GOELIA.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28257429)