Situé dans la charmante ville de Gradignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le bien dispose de deux places de parking, offrant ainsi une grande facilité de stationnement.
D'une surface habitable de 75 m², cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur, compte 3 pièces, avec 2 chambres. Construit aux alentours de 1980, il offre un intérieur fonctionnel et modulable, permettant différentes possibilités d'aménagement.
En résumé, cet appartement de Gradignan offre une situation privilégiée, des places de parking pratiques, une cave et un intérieur spacieux avec un aménagement flexible.
Attention, une visite s'impose !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28278946)
Le bien dispose de deux places de parking, offrant ainsi une grande facilité de stationnement.
D'une surface habitable de 75 m², cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur, compte 3 pièces, avec 2 chambres. Construit aux alentours de 1980, il offre un intérieur fonctionnel et modulable, permettant différentes possibilités d'aménagement.
En résumé, cet appartement de Gradignan offre une situation privilégiée, des places de parking pratiques, une cave et un intérieur spacieux avec un aménagement flexible.
Attention, une visite s'impose !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28278946)
Référence: 1163246
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 75m² à gradignan
238 000 €