Commerce 70m² à les herbiers

Au coeur d'une charmante commune de près de 6000 habitants, à proximité des Herbiers et du renommé Puy du Fou, une opportunité lucrative se présente à vous !
Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent : Bar, Tabac, LOTO, FDJ, Cigarettes Électroniques, Presse quotidienne, Nickel & produits du terroir.
Avec un CA avoisinant les 170 000 ¤, dont près de 40 % de commissions, et un EBER dépassant les 50 %, cette affaire est une véritable pépite.
À proximité de parkings et d'un marché hebdomadaire animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement prometteur.
Un logement confortable comprenant 3 chambres, un bureau et une pièce de vie est inclus avec le commerce, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal à côté de votre activité professionnelle.
Les détails du dossier seront communiqués après engagement de confidentialité.
Si cette opportunité vous intéresse, ne tardez pas à nous contacter ! Votre réussite commence ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 191 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.28 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_26118_28300810)