Située dans la ville d'Audenge, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux kilomètres des commodités, écoles et du centre ville d'Audenge. Elle offre un cadre de vie idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité.
Le bien se situe sur un terrain de 875 m² entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une piscine 6x3,5 au chlore avec pompe à chaleur et sa terrasse en bois exotique ainsi qu'une terrasse carrelée. Vous trouverez également un grand garage non attenant et un espace parking pour les voitures.
À l'intérieur, cette maison de 2013 propose une surface habitable de 125 m² répartie sur 5 pièces. Avec une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Un coin nuit avec quatre chambres, toutes avec placards, une salle de bains avec son wc, une salle d'eau et un wc indépendant.
Maison de charme à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28300823)
Le bien se situe sur un terrain de 875 m² entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une piscine 6x3,5 au chlore avec pompe à chaleur et sa terrasse en bois exotique ainsi qu'une terrasse carrelée. Vous trouverez également un grand garage non attenant et un espace parking pour les voitures.
À l'intérieur, cette maison de 2013 propose une surface habitable de 125 m² répartie sur 5 pièces. Avec une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Un coin nuit avec quatre chambres, toutes avec placards, une salle de bains avec son wc, une salle d'eau et un wc indépendant.
Maison de charme à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28300823)
Référence: 1170599
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à audenge
519 000 €