Au centre du village de Garéoult avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, marché,. ) - Maison d'une surface habitable totale de 190 m² offrant deux logements complètement indépendants sur terrain plat et entièrement clôturé de 1152 m².
Le 1er logement de plain-pied, au rez-de-chaussée, de type T4, se compose d' une entrée desservant belle cuisine équipée avec petit cellier / buanderie attenant, un grand séjour, un couloir nuit desservant 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Climatisation réversible dans tout les pièces. Cet appartement a été entièrement rénové - aucun travaux à prévoir.
Le 2ème logement, de type T3, se situe au premier étage et se compose d'une charmante terrasse / véranda couverte et fermée, d'une grande entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour ce deuxième appartement.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec toutes des volets roulants électriques sur l'entièreté de la maison.
Le bien est relié au tout à l'égout et à l'eau de ville.
Beau potentiel pour cette maison : idéale grande famille ou rentabilité locative ! ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28314708)
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Référence: 1165439 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 13/05/2023
Coûts annuels estimés :
1 640 € - 2 280 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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