À Lormont Village, en extra-rocade, près d'Artigues et Yvrac, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du bus et de quelques commerces, vous apprécierez le potentiel et le calme de cette belle maison traditionnelle !
Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée et double exposition donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Un sous-sol semi-enterré comprend notamment 2 pièces aménagées non comptabilisées dans la surface habitable (30 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également de l'espace de stationnement et de divers ateliers.
Le tout sur une vaste parcelle au coeur de la nature avec de nombreux arbres fruitiers !
Possibilité de construire une seconde maison, mais pas de division en l'état (zone PLU UM18-5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28315030)
Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée et double exposition donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Un sous-sol semi-enterré comprend notamment 2 pièces aménagées non comptabilisées dans la surface habitable (30 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également de l'espace de stationnement et de divers ateliers.
Le tout sur une vaste parcelle au coeur de la nature avec de nombreux arbres fruitiers !
Possibilité de construire une seconde maison, mais pas de division en l'état (zone PLU UM18-5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28315030)
Référence: 921314
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à lormont
370 000 €