Situé sur la commune de PREFONTAINES, ce charmant pavillon bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités locales. Avec un terrain de 1014 m² clos et sans vis à vis, cette maison offre une exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours ! À 100 kms au sud de PARIS, 5 minutes en voiture de Château Landon, 15 mn de la gare TER de Souppes sur Loing (Pass Navigo), de l'A6, l'A77 et l'A19.
Au RDC : Une lumineuse pièce à vivre d'environ 46 m² donne accès à 2 terrasses possibles, une cuisine aménagée semi-ouverte, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau (avec douche à l'talienne) et un wc séparé. À l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À cela s'ajoutent un garage attenant et un abri de jardin, permettant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Assainissement individuel. Chauffage électrique + poêle à pellets.
Les + : Orienté Sud, portail électrique, 2 terrasses, menuiseries PVC DV récentes (2022).
L'ensemble offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28327975)
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Référence: 910212 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 09/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 150 € - 1 600 €
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