Laissez-vous séduire par cet havre de paix composé d'une maison de meulière de 1930 alliant le moderne et le charme de l'ancien et de sa dépendance, idéalement situé au coeur du parc Beauséjour à proximité du RER C, du TRAM 12 et des écoles.
Découvrez au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon offrant une atmosphère chaleureuse et sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et un jardin intimiste joliment arboré.
L'étage partage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc et des combles aménagés pouvant être transformés en suite Junior.
La lumière traverse de part et d'autre cette maison de charme au cachet atypique.
Le souplex offre une chambre, 1 salle de bain, un espace bureau, une buanderie et une chaufferie.
Sa dépendance aménagée en studio avec kitchenette salle d'eau et wc offre un logement supplémentaire.
Un abri voiture équipée d'une prise recharge green up pour un véhicule électrique complète ce bien.
Pas de Travaux à Prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28334910)
Découvrez au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon offrant une atmosphère chaleureuse et sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et un jardin intimiste joliment arboré.
L'étage partage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc et des combles aménagés pouvant être transformés en suite Junior.
La lumière traverse de part et d'autre cette maison de charme au cachet atypique.
Le souplex offre une chambre, 1 salle de bain, un espace bureau, une buanderie et une chaufferie.
Sa dépendance aménagée en studio avec kitchenette salle d'eau et wc offre un logement supplémentaire.
Un abri voiture équipée d'une prise recharge green up pour un véhicule électrique complète ce bien.
Pas de Travaux à Prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28334910)
Référence: 1026995
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à morsang-sur-orge
428 000 €