Commerce 334m² à le neufbourg

Belle opportunité à saisir pour la reprise de ce fonds de commerce bar / restaurant et d'achat des murs commerciaux et d'habitation.

Immeuble situé sur la route principale de la commune Le Neufbourg, sur une parcelle de 445 m².
À deux minutes de Mortain-Bocage et à proximité du rond-point desservant les directions Vire et Avranches.

Cet immeuble à usage de commerce avec partie habitation comprend :

- En RDC : un bar, salle de restaurant, wc et lave-mains pour la clientèle, cuisine, plonge, chambre froide, un deuxième wc pour le personnel et trois pièces annexes pour une superficie totale de 256 m².

- Au premier étage : un espace cuisine / salle / salon, une salle de douche, un wc et trois chambres pour une superficie de 78 m².

- Au deuxième étage : Grenier aménageable de 70 m². Grenier réparti en plusieurs pièces.

Vitrine refaite en 2008 en ALU
Possibilité terrasse à l'extérieur / 90 places à l'intérieur
Accessibilité PMR
Huisserie habitation tout PVC
Chauffage électrique (avec chauffage au sol pour espace cuisine / salle / salon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 172 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LECLERC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 842 072 977.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_28349072)