EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose : sur le secteur du Moulin à Vent, limite Lyon 8, ce charmant appartement T3 de 66 m² au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et verdoyante.
Dès votre entrée, le spacieux hall va desservir la cuisine séparée et équipée (potentiellement ouvrable) incluant une loggia, la pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté N / E, idéal pour une pause détente, 2 chambres dont une >14 m² agrémentées d'un joli parquet massif, une salle de bain, des toilettes séparés pour plus d'intimité et des espaces de rangement.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Vous apprécierez la maîtrise de vos dépenses grâce à un DPE classé en D, le double vitrage, ainsi que la mise à jour du tableau électrique.
Les commodités à deux pas : Trams T6 & T4, bus C16 / 35, grands axes, commerces de proximité, supermarchés, salles de sport, parc, piscine communale, vous feront gagner du temps et vous rapprocheront de vos loisirs.
Cet appartement à rafraichir selon votre gout, comblera un (des) primo-accédant (s) en recherche de commodités et confort dans une résidence à taille humaine et soigneusement tenue.
Ne loupez pas cette opportunité dans un secteur en pleine mutation aux portes de Lyon ! Contactez moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 309.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28363238)
Dès votre entrée, le spacieux hall va desservir la cuisine séparée et équipée (potentiellement ouvrable) incluant une loggia, la pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté N / E, idéal pour une pause détente, 2 chambres dont une >14 m² agrémentées d'un joli parquet massif, une salle de bain, des toilettes séparés pour plus d'intimité et des espaces de rangement.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Vous apprécierez la maîtrise de vos dépenses grâce à un DPE classé en D, le double vitrage, ainsi que la mise à jour du tableau électrique.
Les commodités à deux pas : Trams T6 & T4, bus C16 / 35, grands axes, commerces de proximité, supermarchés, salles de sport, parc, piscine communale, vous feront gagner du temps et vous rapprocheront de vos loisirs.
Cet appartement à rafraichir selon votre gout, comblera un (des) primo-accédant (s) en recherche de commodités et confort dans une résidence à taille humaine et soigneusement tenue.
Ne loupez pas cette opportunité dans un secteur en pleine mutation aux portes de Lyon ! Contactez moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 309.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28363238)
Référence: 1178708
Bien en copropriété. Nombre de lots : 309. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 000 €