Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, dans un quartier paisible et à proximité du centre ville et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface habitable d'environ 245 m², elle comprend au rez de chaussée : entrée sur véranda, belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, salle de bain et 2 chambres avec placards. À l'étage, vous disposerez de 2 appartements avec 3 chambres au total, 1 salon et pour chacun sa salle d'eau privative, un wc et un espace kitchenette. Le sous-sol est en parti aménagé et possède 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie, garage et cave. La maison est édifiée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1468 m² afin de profiter des beaux jours et permettant de stationner aisément. Les + : fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre, chaudière granulés. Idéal grande famille et / ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARBONNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 890534944. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28375898)
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Référence: 1182470 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 15/09/2023
Coûts annuels estimés :
2 100 € - 2 890 €
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