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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 117m² à gray
— Gray 70100 —
Nos partenaires locaux
Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente cet immeuble en copropriété offrant une excellente opportunité d'investissement immobilier.
Composé de trois appartements distincts, il convient parfaitement aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.
Cet immeuble est stratégiquement positionné ville haute à GRAY, à deux minutes à pied des écoles, ce qui en fait une option attrayante pour les familles. De plus, il est entouré de tous les commerces de proximité essentiels, tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, et épicerie, facilitant la vie quotidienne de vos locataires.
Appartement n°1 : Triplex comprenant au rez-de-chaussée : cuisine / séjour. Au 1er étage : Palier, une chambre et un WC. Au 2ème étage : Salle d'eau, chambre et combles exploitables.
Libre (valeur locative 380.00 ¤ / mois) - DPE : E (estimation entre 850 ¤ et 1.200 ¤ par an)
Appartement n°2 de plain pied comprenant : Entrée privée dans la cour, offrant calme et tranquillité.
Rez-de-chaussée comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Loué 250.00 ¤ / mois depuis le 07 / 2023
DPE : E (estimation entre 750 ¤ et 1.050 ¤ par an)
Appartement n°3 en duplex situé à 1er étage : Entrée privée
Cuisine, salon, salle d'eau et WC.
À l'étage : Palier, deux chambres ou une chambre et un bureau, offrant une flexibilité d'utilisation.
Libre (valeur locative 420.00 ¤ / mois)
DPE D (estimation entre 930 et 1.310 ¤ par an)
Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28380059)
Composé de trois appartements distincts, il convient parfaitement aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.
Cet immeuble est stratégiquement positionné ville haute à GRAY, à deux minutes à pied des écoles, ce qui en fait une option attrayante pour les familles. De plus, il est entouré de tous les commerces de proximité essentiels, tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, et épicerie, facilitant la vie quotidienne de vos locataires.
Appartement n°1 : Triplex comprenant au rez-de-chaussée : cuisine / séjour. Au 1er étage : Palier, une chambre et un WC. Au 2ème étage : Salle d'eau, chambre et combles exploitables.
Libre (valeur locative 380.00 ¤ / mois) - DPE : E (estimation entre 850 ¤ et 1.200 ¤ par an)
Appartement n°2 de plain pied comprenant : Entrée privée dans la cour, offrant calme et tranquillité.
Rez-de-chaussée comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Loué 250.00 ¤ / mois depuis le 07 / 2023
DPE : E (estimation entre 750 ¤ et 1.050 ¤ par an)
Appartement n°3 en duplex situé à 1er étage : Entrée privée
Cuisine, salon, salle d'eau et WC.
À l'étage : Palier, deux chambres ou une chambre et un bureau, offrant une flexibilité d'utilisation.
Libre (valeur locative 420.00 ¤ / mois)
DPE D (estimation entre 930 et 1.310 ¤ par an)
Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28380059)
Référence: 1175513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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