Appartement 98m² à vincennes

Au pied du métro Bérault ligne 1, à proximité de tous les commerces du centre de Vincennes, et à quelques minutes à pied du bois de Vincennes, venez découvrir ce bel appartement de réception, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec son parquet point de Hongrie en parfait état, ses cheminées en marbre, ses moulures.
L'entrée spacieuse distribue en étoile un double salon - salle à manger de près de 40 m² orienté plein sud, une cuisine actuellement séparée, mais qui peut être ouverte sur le salon, une grande chambre de 18 m² avec 2 fenêtres, une chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
L'appartement est vendu avec une cave de 5 m² en sous-sol et avec une chambre de service de 6 m² située au 5e étage. Local vélo. Ravalement 2023. Appartement en parfait état, fenêtres double vitrage, aucune anomalie électrique, porte blindée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 2224 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28382103)