En Exclusivité ! à l'Argentière la Bessée, maison individuelle de 165 m² habitable, avec garage et combles sur un terrain clôturé de 1560 m², très belle exposition et vue sur les montagnes.
Au coeur du Pays des Ecrins proche stations de ski, centre ville à 700m, crèche, école et collège, arrêt de bus à 50m, sur les hauteurs de l'Argentière vous êtes à moins 15 minutes de Briançon.
Elle est composée en rdc d'une première partie habitable mais pas indépendante avec un hall d'entrée, 2 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage de 41 m².
Au 1er étage un beau séjour de 42 m² très lumineux avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, un balcon plein sud.
Au 2ème étage des combles isolées aménageables, une bonne hauteur sous plafond, de la luminosité avec une surface d'environ 115 m² au sol, de quoi faire une belle salle de jeu, un bureau, une suite parentale avec dressing ou tout simplement du rangement ! libre cours à vos envies.
Cette maison a un fort potentiel avec ses 3 niveaux et plus de 300 m² au total, chaudière au fuel, maison de 1978, toiture rénovée en 2013. Possibilité de créer un logement indépendant en rdc.
Vous disposez d'un grand jardin clôturé et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et discuter de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28382873)
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Référence: 1164101 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 02/01/2024
Coûts annuels estimés :
4 280 € - 5 850 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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