Une occasion rare se présente à Montchanin avec cette superbe maison familiale, alliant charme, luminosité et emplacement stratégique, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Nichée dans un quartier tranquille, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, une chambre lumineuse, un salon généreux, une vaste salle de bain et un WC. Un placard de rangement sous l'escalier dans la cuisine ajoute une touche pratique à l'ensemble.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent confort et intimité, créant des espaces de vie dédiés à chaque membre de la famille.
La maison est complétée par une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature sur une parcelle de terrain d'environ 235 m².
Sa position géographique privilégiée constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de la gare TGV et à environ 20 minutes de l'autoroute, cette maison offre une accessibilité optimale. De plus, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que le cabinet médical, la pharmacie, une grande surface, ainsi que les écoles et le lycée, avec des arrêts de bus à quelques pas seulement.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montchanin ! Contactez moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin BLANCHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 519 733 257.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28390113)
Nichée dans un quartier tranquille, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, une chambre lumineuse, un salon généreux, une vaste salle de bain et un WC. Un placard de rangement sous l'escalier dans la cuisine ajoute une touche pratique à l'ensemble.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent confort et intimité, créant des espaces de vie dédiés à chaque membre de la famille.
La maison est complétée par une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature sur une parcelle de terrain d'environ 235 m².
Sa position géographique privilégiée constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de la gare TGV et à environ 20 minutes de l'autoroute, cette maison offre une accessibilité optimale. De plus, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que le cabinet médical, la pharmacie, une grande surface, ainsi que les écoles et le lycée, avec des arrêts de bus à quelques pas seulement.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montchanin ! Contactez moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin BLANCHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 519 733 257.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28390113)
Référence: 1096402
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à montchanin
124 000 €