Je vous propose d'acquérir cette magnifique Propriété Normande édifiée sur un terrain spacieux de 3385 m² offrant un environnement paisible et attrayant et une qualité de vie agréable proche de toutes commodités (7 km de Lieurey), 14 km de la Gare de Bernay (Paris / St Lazare 1h20), à 1 heure de la côte Normande.
Il s'agit d'une maison principale d'environ 162 m² se composant ainsi:
Au rez-de-chaussée, un grand séjour / salon d'environ 45 m² avec sa superbe cheminée en pierre avec son poêle à pellets intégré à celle-ci, un deuxième salon pouvant faire office de suite parentale ayant une surface d'environ 28 m² ce qui laisse le choix des possibilités, un wc indépendant, une salle d'eau, une vaste cuisine aménagée équipée + arrière cuisine donnant accès à la charreterie d'environ 20 m².
À l'étage : Un palier desservant deux dégagements donnant de part et d'autre à 3 chambres, dressing, salle de bain avec wc.
Une annexe d'environ 66 m² pouvant faire office d'habitation comprenant : Une pièce de vie, une pièce pouvant accueillir une future cuisine car tout à été prévue à cet effet.
À l'étage : Une grande pièce pouvant accueillir une ou deux chambres avec mezzanine, salle de bain et wc indépendant.
Plus un pigeonnier restauré.
De plus vous apprécierez les nombreuses places de parking assurant un stationnement facile et pratique pour vos véhicules et ceux des visiteurs.
Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible.
Fibre optique.
Je me rends à votre disposition pour toute information et / ou visite 7 / 7 jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 404 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LIHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 840 852 040.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28397268)
Il s'agit d'une maison principale d'environ 162 m² se composant ainsi:
Au rez-de-chaussée, un grand séjour / salon d'environ 45 m² avec sa superbe cheminée en pierre avec son poêle à pellets intégré à celle-ci, un deuxième salon pouvant faire office de suite parentale ayant une surface d'environ 28 m² ce qui laisse le choix des possibilités, un wc indépendant, une salle d'eau, une vaste cuisine aménagée équipée + arrière cuisine donnant accès à la charreterie d'environ 20 m².
À l'étage : Un palier desservant deux dégagements donnant de part et d'autre à 3 chambres, dressing, salle de bain avec wc.
Une annexe d'environ 66 m² pouvant faire office d'habitation comprenant : Une pièce de vie, une pièce pouvant accueillir une future cuisine car tout à été prévue à cet effet.
À l'étage : Une grande pièce pouvant accueillir une ou deux chambres avec mezzanine, salle de bain et wc indépendant.
Plus un pigeonnier restauré.
De plus vous apprécierez les nombreuses places de parking assurant un stationnement facile et pratique pour vos véhicules et ceux des visiteurs.
Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible.
Fibre optique.
Je me rends à votre disposition pour toute information et / ou visite 7 / 7 jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 404 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LIHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 840 852 040.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28397268)
Référence: 1187390
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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