Idéal Investisseurs !
Au centre de Médréac, à proximité de la N12, venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment de 435 m².
Au RDC : possibilité de faire deux à trois locaux commerciaux. Idéal pour un restaurant ou un bar. L'un des locaux était utilisé par une fleuriste.
Au 1er étage un grand appartement de 128 m² à rénover : DPE en E. Possibilité de le diviser pour faire deux appartements.
Au 2ème étage un appartement de 97 m² en partie rénové, le DPE est déjà en C.
Derrière : une cour et jardin avec carport et cellier.
Grande cave et cuisine en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412249)
Au centre de Médréac, à proximité de la N12, venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment de 435 m².
Au RDC : possibilité de faire deux à trois locaux commerciaux. Idéal pour un restaurant ou un bar. L'un des locaux était utilisé par une fleuriste.
Au 1er étage un grand appartement de 128 m² à rénover : DPE en E. Possibilité de le diviser pour faire deux appartements.
Au 2ème étage un appartement de 97 m² en partie rénové, le DPE est déjà en C.
Derrière : une cour et jardin avec carport et cellier.
Grande cave et cuisine en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412249)
Référence: 1183094
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 435m² à medreac
232 000 €