Pour cause de retraite, un RESTAURANT au faible LOYER, avec une grande TERRASSE, dans une rue PIETONNE très fréquentée du quartier BOURSE :
CA 2023 : 454 K¤ Ticket moyen : 46 ¤ Actuellement fermé les week-ends + 6 semaines cumulées pour congés
LICENCE 4
Salle du RDC (50 m²) : 21 couverts Salle du 1er étage (30 m²) : 16 couverts Terrasse permanente (sur 7m sous store banne) : 16 couverts Rue piétonne très fréquentée midi et soir
Cuisine toute équipée : 15 m² Poste froid 2 timbres Poste chaud 3 timbres Cellule de refroidissement / congélation
Extraction : 300 (moteur dans caisson insonorisé et anti-vibration) Cave : chambre froide et réserve
Loyer : 2300 ¤ / mois Charges : 460 ¤ / mois Bail de 2019
Options à débattre : Reprise personnel : runner + chef de partie Reprise stock cave à vin
Une affaire de 30 ans, idéalement située et prête à l'emploi. Ouverte qu'en semaine (pré-retraite) : clientèle professionnelle
Potentiel de développement immédiat le week-end (clientèle résidentielle et touristique)
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 ¤ HT + 8 720 ¤ TVA, soit 553 720 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 501 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 501 400 ¤ TTC Honoraires d'agence : 43 600 ¤ HT + 8 720 ¤ TVA, soit 52 320 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 501 400 ¤. (gedeon_26118_28412334)
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Référence: 582669 Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur
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