Sur la commune prisée de Mérignies, entre Templeuve, Pont-à-Marcq et Seclin et à proximité des axes routiers, venez découvrir cet immeuble à usage mixte (rez-de-chaussée professionnel et étage à usage d'habitation).
Il s'agit d'une maison cubique dont le rez-de-chaussée offre 230 m²au total.
Ce rez-de-chaussée comporte un garage d'habitation, un garage professionnel et un espace ouvert dédié à l'activité professionnelle des propriétaires actuels.
Ce niveau peut donc parfaitement convenir à un artisan mais il peut également être repensé pour une activité libérale ou un commerce.
À l'étage, vous découvrirez un appartement T5 de standing de 161 m² habitables comportant une vaste pièce de vie de 56 m² avec poêle à bois, 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de douche, un WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m² orientée S / E.
Le tout érigé sur une parcelle d'environ 745 m² et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Bien atypique et rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412607)
Il s'agit d'une maison cubique dont le rez-de-chaussée offre 230 m²au total.
Ce rez-de-chaussée comporte un garage d'habitation, un garage professionnel et un espace ouvert dédié à l'activité professionnelle des propriétaires actuels.
Ce niveau peut donc parfaitement convenir à un artisan mais il peut également être repensé pour une activité libérale ou un commerce.
À l'étage, vous découvrirez un appartement T5 de standing de 161 m² habitables comportant une vaste pièce de vie de 56 m² avec poêle à bois, 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de douche, un WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m² orientée S / E.
Le tout érigé sur une parcelle d'environ 745 m² et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Bien atypique et rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412607)
Référence: 1195326
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 390m² à merignies
577 500 €