Très belle maison de village en pierre entièrement restaurée avec beaucoup de cachet, climatisée.
Caves et cour voutée intérieur au rez-de chaussée. Au premier niveau une jolie terrasse donne sur la grande pièce à vivre très lumineuse, salle à manger, double salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau se trouvent 3 chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique terrasse avec un point de vue sur le village. Vous disposez d'un autre logement attenant composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé, à l'étage, une chambre, une salle de d'eau avec wc, avec un accès indépendant donnant à ce bien la possibilité de faire du locatif ou d'agrandir la surface de vie. Pas de travaux à prévoir. Les deux logements communiquent à chaque niveau. Coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412844)
Caves et cour voutée intérieur au rez-de chaussée. Au premier niveau une jolie terrasse donne sur la grande pièce à vivre très lumineuse, salle à manger, double salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau se trouvent 3 chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique terrasse avec un point de vue sur le village. Vous disposez d'un autre logement attenant composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé, à l'étage, une chambre, une salle de d'eau avec wc, avec un accès indépendant donnant à ce bien la possibilité de faire du locatif ou d'agrandir la surface de vie. Pas de travaux à prévoir. Les deux logements communiquent à chaque niveau. Coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412844)
Référence: 522638
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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